オーナー様へ

ご好評頂いている「運用・管理」について

近年の賃貸事業は、入居者の安定的な確保が難しいことや家賃滞納、設備等の不具合による賃借人とのトラブル、予期せぬ多くの問題が生じています。オーナー様につきましては、苦労や悩みが絶えない事と思います。
弊社は、そんなお悩みを抱えているオーナー様の負担を改善できるよう「運用・管理」に取り組んでいます。おかげさまで多くのオーナー様にご好評いただいており、弊社の自信のサービスの1つになっています。

 

①入居者募集
・独自の募集体制と厳しいチェックにより良質な入居者を確保します。
・契約書の作成から借主との契約締結まで当社が代行いたします。

②家賃回収業務
・毎月入居者からご入金いただき、オーナー様に送金いたします。明細書もその都度発行致しますので家賃の入金状況が一目でわかります。
・借主が家賃を滞納した場合は、督促し家賃回収のお手伝いをさせて頂きます。

③家賃保証会社の利用(利用必須)
・オーナー様への家賃送金が遅れる事は原則ございません。(一部例外あり)
・家賃以外にも原状回復費用等も保証されます。
※オーナー様の費用負担はございません。

④苦情処理業務
・苦情があった場合は、当社が受け止めオーナー様とご相談し、適切に対処いたします。

⑤24時間緊急通報システム
・24時間、365日入居者様のお困りごとに対応しております。
※警備会社へ委託しています。オーナー様の費用負担はございません。

⑥退室業務
・次の入居者に備えた原状回復工事の手配
・クリーニング費用や補修費用等を見積もって借主に提示、精算のお手伝い

注)委託管理システムは、家賃収入の保証はいたしません。管理費用の修繕費等は実費になります。

上記内容の細かい点や気になる点は
↓下記の問い合わせからお気軽にご相談ください↓

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